取消存贷比对房地产利好有限 房价暴涨可能性小

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6月24日，国务院常务会议通过了《中华人民共和国商业银行法修正案（草案）》，并决定将草案提请全国人大常委会审议。本次修正草案删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。

国务院此时宣布取消存贷比包括三层含义：其一，鉴于目前商业银行存款流失比较严重，存贷比明显制约了贷款投放能力。废除存贷比后，将推动现有银行体系释放更多的信贷资金支持实体经济。

其二，存贷比对银行监管本身具有一定的瑕疵。作为一项监管指标，存贷比一直是银行不敢逾越的雷区，由此也催生了存款冲时点、违规揽储、金融掮客等乱象。而取消“存贷比”是为银行信贷放开了“正门”，也将会减少因为满足存贷比监管而带来季末存贷大腾挪现象，进而减少我国金融市场不必要的波动。

其三，放开“存贷比”并配以流动性风险管理指标更科学。放松存贷比，利用流动性监管指标，使银行可以更加纯粹地根据自身业务开展资产负债管理，避免特定监管指标干扰业务。