公积金政策松绑刺激楼市回暖 放款速度慢仍遭诟病

日前，随着广州住房公积金贷款政策的调整实施，“北上广深”四个一线城市已经全部放开公积金房贷业务。政策内容主要涉及购买首套住房、二套房时首付比例降为最低二成和三成，公积金贷款最高额度亦不同程度上调。

住房公积金贷款因其利率较低的优势，一直以来广受购房者青睐，本轮住房公积金房贷政策调整，如一针“强心剂”，进一步加速了消费者的入市节奏。

6月8日，广州调整住房公积金个人住房贷款政策，同时对申请公积金贷款的缴纳时限调整为6个月。受利好政策影响，购房者反响强烈，据《广州日报》昨天报道，公积金贷款首付比例降低的消息令购房者喜出望外，其中刚需买家入市积极性明显提高。

北京方面，据“伟嘉安捷”提供的数据显示，北京公积金贷款首付比例“松绑”一周后，公积金贷款及组合贷咨询量明显上涨，尤其组合贷的咨询量较上月月初一周上涨15%左右。

另外，上海、深圳等主要城市也在公积金新政推动下，呈现购房者积入市的行情。近来，相关报道曾多次提及，全国已有超百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，加之降息、降准等政策组合拳，各地楼市回温明显，呈现出量价齐涨的局面。