一直偏紧的房地产开发贷款终于露出松动的迹象。
日前,银监会高层在一季度经济形势内部会议上指出,银行可根据项目的实际进展情况和现金回流情况,在确保贷款风险分类科学准确的前提下,允许对房地产开发贷款适当展期。
这对于资金面仍不宽松的房地产企业而言无疑是一个利好,因开发贷依然是房地产企业最重要的融资来源。
不过,鉴于银行对房地产行业的谨慎态度,现实中绝大多数房企依然面临融资难格局。
克而瑞(CRIC)近期的监测数据显示,108家典型房企的银行贷款占比自2012年以来的27%提高至2014年的29%,说明虽然房企在不断拓展融资渠道,但银行贷款的优势依旧。
一家国有商业银行广州分行负责房地产开发贷业务的人士透露,纵观过去几年,目前开发贷款处于不算太严的状态。
