楼市救市政策继续接力 各级政府纷纷出招托市

仍需要出台扶持性政策

尽管针对楼市的利好政策接连出台，不过，在专家看来，后续的政策仍有很大出台空间。

杨科伟认为，虽然四月大多数城市楼市已现回暖，但鉴于当前信贷资金供给的不够给力，对于楼市回暖的动力仍持谨慎态度，目前的新政可能不足以扭转行业发展大趋势，未来仍需要出台扶持性政策。

杨科伟认为，当前的严厉企业税费预征制度，是在行业暴利阶段制定的，其目的是抑制过热的投资需求。但目前房地产行业利润率已经显著回归，在行业供应结构性过剩、土地价格持续上涨、房价上行承压的情况下，房企利润空间已经大不如前。因此对于企业税费做出适当调整，譬如暂缓企业所得税、土地增值税的预征，不但有利于改善企业财务现状，平抑房价随着市场回暖而大幅上升的冲动，更有利于提振企业信心，助力行业健康持久发展。

张大伟预计，去行政、重市场的调控思路，有望在营业税征收、一线中部分城市限购等环节进一步放开，地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。（京华时报）