京津冀协同发展纲要落地三地铁线将通至河北记者走访发现燕郊、固安等地楼盘开始热销
《京津冀协同发展规划纲要》出炉,规划将北京地铁6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。眼下地铁未开,这三地的楼市却先火了。
上周末,《法制晚报》记者分别走访燕郊和固安的多个楼盘发现,受地铁即将开通的影响,有不少北京上班族趁周末前去看房,部分楼盘每天签约三四十套,有楼盘开盘一天房子便卖出了8成。此外,燕郊有的楼盘目前已涨价约1000元/平米。
业内人士分析称,离北京近、离地铁近的楼盘,未来确实仍有一定增长空间。不过短期来看,周边楼盘目前仍面临区域产业结构不均衡等问题,因此购房者应综合考虑多方面因素,再决定要不要出手。
目击·燕郊售楼处全是京牌车销售忙到饿肚子
周六上午10时,记者来到与北京仅一河之隔的燕郊潮白河孔雀城。此时通往楼盘的马路已经开始堵车,楼盘门口停满了车,其中有九成是京牌车辆。“这不是周末嘛,很多北京顾客过来看房子。”现场一名工作人员说。
“以前销售任务常常完不成,现在根本不用担心业绩,五一期间我们卖了500多套房,今天我接待的客户中也有三位直接签单的。”接待记者的赵小姐告诉记者,自燕郊要开通地铁的消息传出后,他们每天从早上8点多忙到晚上9点多。
“来看房的客户一个接一个,忙的时候连吃饭和上厕所的时间都没有。我今天从上班到现在,连口水都没顾得上喝。”赵小姐说,现在成交的客户中,至少有三成来自北京,“我们楼盘离北京近,等地铁开通了,往返的交通问题就解决了。”
房价每平米涨千元交通方便刚需出手
据赵小姐介绍,潮白河孔雀城开盘时均价8000多元,“现在每平米涨了差不多1000元。”赵小姐表示,规划中地铁的燕郊南站就在该楼盘附近,“现在买还是挺合适的,等地铁开通后,肯定还会再涨价,那时候就不是每平米涨个1000元了。”
记者注意到,现场的看房者多数都是年轻人。有对年轻情侣看中了一套70多平米的房子,当场就签单购房。据情侣中的女孩介绍,她和男友都在大望路上班,“反正父母不跟我们一起住,买这里不限购上班又方便,房子总价也不高,用来过渡挺合适的。”
情侣中的男孩则表示,他们关注燕郊楼盘已经有一阵子了,“以前这边房子才五六千一平米,但是交通不方便,所以一直没下定决心。”男孩表示,虽然现在买比去年贵,但整体来看仍比北京要便宜,“通地铁后不用担心交通问题,而且这里房价肯定还会再涨,以后想卖也好卖。”
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