恒昌科技前海项目被限高 由320米缩水至153米

5月6日，深圳市前海管理局发布关于前海前湾片区T102-0253宗地规划调整的公示。

前海前湾片区09-03-03地块规划功能为综合发展用地，原建设用地面积6937.45平方米，规划建筑面积140000平方米(其中办公100000平方米、酒店30000平方米、商业面积7700平方米，物管用房300平方米，附属配套用房2000平方米)，另有地下商业3000平方米，建筑限高海拔320米。2014年5月，深圳市前海恒昌科技以高于起始价的19.5088亿元竞得该地块。

5月6日公示称，2014年12月民航管理部门相关要求，该地块无法按照土地出让时的规划要求实施。现拟将该地块规划指标调整为：用地面积不变，建筑面积70000平方米(其中办公30000平方米、酒店30000平方米、商业面积7700平方米，物管用房300平方米，附属配套用房2000平方米)，另有地下商业3000平方米，建筑限高海拔153米(含所有构筑物)，其他要求不变。

上述调整后，前海前湾片区09-03-03地块限高海拔从320米降至153米，地上建筑面积从14万平方米缩水至7万平方米。