花样年前四月销售24亿元 标普料全年销售105亿

5月5日，花样年控股集团有限公司宣布，公司及其附属公司4月份销售额为约人民币7.29亿元。相应已售建筑面积为103878平方米。平均售价为每平方米约人民币7018元。

截至2015年4月30日止4个月，集团已累积的销售额为约人民币24.02亿元。相应已售建筑面积为333392平方米。平均售价为每平方米约人民币7205元。

值得一提的是，根据标普最新发布的研究报告指出，其将花样年的评级展望由负面调整至稳定。与此同时，确认该公司“B+”的长期企业信用评级，及其未偿付优先无抵押票据“B”的债务评级。

对此，该机构分析师李俊文表示：“我们调整花样年集团的评级展望，反映我们预期未来两年内该公司的财务杠杆将改善，息税及折旧摊销前(EBITDA)利润率将趋稳。上述改善归功于房地产开发的资本支出减少，以及物业管理收入上升。”

由于以上因素，标普预计花样年集团2015年债务对EBITDA的比率将改善至5.5-6.0倍，优于2014年的6.4倍，同时EBITDA对利息的覆盖率将从1.9倍改善至高于2倍。

“我们还预计2015年该公司将实现合同销售105亿元。”标普在报告中指出。