144家房企去年净利仅微增0.45%

house.fjsen.com        2015-05-05 12:57:44       来源:中国经济网 责任编辑:王海云        我来说两句

144家房企去年净利仅微增0.45% 一季报亏损扩大至45家

2015年伊始,房企们的表现并没有出现什么好转的迹象,一季度144家房企中仍有70家出现了业绩下滑的情况,其中也包括万科、招商这样的龙头企业

随着房地产行业进入“白银时代”,房企们的赚钱效率也开始明显下滑。《证券日报》记者统计了A股144家房企2014年的年报后发现,虽然亏损的开发商只有15家,但多达71家房企的业绩出现了下滑,占比近半。同时,A股房企整体净利增速也大幅放缓,当年的“暴利”已是一去不复返。

净利整体微增

根据《证券日报》记者的统计,144家房企2014年合计实现营业收入8677.25亿元,较2013年的7606.07亿元增长 14.08%;合计的净利润为898.04亿元,仅比2013年的894.01亿元微增0.45%,创下近年来A股房企整体净利增幅的新低。

不过,虽然房地产行业整体净利增幅放缓,但仍有20家房企的业绩增幅超过了100%,

其中包括多伦股份、卧龙地产、阳光城等。

多伦股份的年报显示,2014年公司实现营业收入1004.83万元,同比下滑90.85%;实现净利润7107.63万元,同比大增705.10%。主要是因为公司出售参股公司南昌平海房地产开发有限公司股权,获得股权转让收益9900万元。

卧龙地产则表示,2014年,公司实现房产销售面积22.94万平方米,销售金额159249.12万元,同比去年增长60.89%;开工面积 31.88万平方米,竣工面积16.95万平方米;实现营业收入194347.78万元,同比增长91.07 %,实现净利润25,999.83万元,同比增长297.52%。

不过,卧龙地产业绩能够取得如此大规模增长,也并不是由于房子卖得好。“2014年,武汉市土地整理储备中心园林建设分中心收储本公司全资子公司耀江神马实业(武汉)有限公司土地面积125173.13平方米的国有土地使用权,上述土地补偿款税后净额为5.48亿元人民币,致使公司2014年度归属于上市公司股东的净利润同比有较大幅度增长。”卧龙地产表示。

此外,浙江广厦2014年实现净利润2.12亿元,同比增长280.15%,如果不是依靠5.38亿元的非流动资产处置损益收入,公司实际上净利润为亏损3.3亿元,同比大降638%。

 
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