天津松江去年房产签售10亿 今年目标翻番

house.fjsen.com        2015-04-29 17:17:18       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

4月28日,天津松江发布2014年年度报告称,报告期内公司实现营业收入25.47亿元,同比减少10.33%;经营活动产生的现金流量净额-14.75亿元。

其中,房地产行业营业收入23.33亿元,同比减少14.66%;毛利率53.37%,同比增加3.31个百分点。

分区域来看,天津营业收入17.85亿元,同比减少5.96%;呼和浩特营业收入3.65亿元,同比31.93%;广西钦州营业收入1.83亿元,同比增加148.82亿元;河南新乡营业收入0元。

报告期内,天津松江新拓展项目2个,新增土地储备6.4万平米,新增土地储备权益建筑面积约6.4万平米。截至2014年12月31日,该公司拥有在建拟建项目24个,权益建筑面积约262万平米,其中在建面积93万平米。

根据2014年年初计划,天津松江计划新开工面积28万平米,竣工21万平米,计划签约销售面积19万平米,签约销售额22亿元。

不过,截至2014年年底,上述计划均未完成。报告显示,2014年,天津松江实现新开工面积22万平米,竣工20万平米,实现签约销售面积10万平米,签约销售额10亿元,结算销售面积11.67万平米,结算销售收入92,554.7万元。

融资方面,2014年8月,天津松江根据政策要求对公司非公开发行股票募集资金金额及用途进行了调整,2014年9月22日中国证监会发行审核委员会审核通过公司非公开发行A股股票的申请。

此外,该公司于2015年年初启动发行工作,成功增发309,090,908股,募集资金总额1,699,999,994元。新增股份已于2015年2月9日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕登记托管相关事宜。

展望2015年,天津松江计划开工面积25万平米,竣工面积27万平米,签约销售面积17万平米,签约销售额20亿元。

同时,该公司计划投资约26亿元,将继续加大对武台松江城、高尔夫小镇、团泊西区松江之星、东湖小镇、津滨置地广场、松江置地广场、东南角项目、东疆港项目、武清运河城曹园北、柴官项目、左右城4#地、阳光诺卡二期、松江城-玫瑰郡、广西钦州宁越花园等项目进行投资。

而计划投资总额26亿元,将通过销售回款、自有资金、银行、信托等多种方式满足该资金需求。

 
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