助推自贸区建设 大名城1.68亿元设立福建自贸城运营公司

上海大名城企业股份有限公司4月22日晚间发布公告，为了更好地融入福建自贸产业的发展，公司拟在福建自贸区福州片区投资设立自贸城运营公司，主要负责建设运营自贸产业城，并对福州自有物业再投资人民币1.68亿元。同时，公司还将借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台等一系列项目运营计划。

据介绍，公司控股子公司名城地产（福建）有限公司总部及其所开发的名城港湾、东方名城、名城商业广场等项目，恰好位于中国（福建）自由贸易试验区福州片区核心区的中心位置，其得天独厚的区位优势为公司更好的融入自贸区的发展带来了极大的商机。为了能够充分发挥上述商业、写字楼物业功能，公司拟将总面积约 32 万平方米的商业、写字楼物业进行升级装饰，将其打造成为国际一流的自贸产业城，以促进公司战略转型，助力福建自贸区发展。

公司董事长俞培俤先生在接受记者采访时表示，就宏观环境来说，中国的房地产市场已经告别过去高速增长的黄金时代，逐步进入平稳理性增长的新常态。作为一家上市房企，大名城通过自贸产业城项目平台公司的运营，将延伸大名城在商业专业平台的综合服务能力，是公司今后在房地产主业之外的又一个发展方向。所以，从一定意义上说，本次投资可以有效地促进公司战略转型，为公司培育新的产业和盈利增长点。当然，在房地产业务方面，就在前不久，公司全资子公司上海名城钰企业发展有限公司联合体参与上海市浦东新区规划和土地管理局组织的国有土地使用权公开拍卖活动，竞得位于浦东新区唐镇新市镇两宗地块的国有建设用地使用权，总计出让面积113,442.80平方米，总计出让金额 50.76 亿元，这是公司立足房地产主业，与大名城城镇化投资基金共同合作、加快公司一线城市房地产项目布局的重要举措。

据俞培俤先生介绍，本次投资系利用公司自有物业区位优势和上市公司资源优势，为国际国内商品展示和交流搭建一个优质的综合性平台。平台建成后，将借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台、医疗器械保税平台、文化生活平台等一系列项目，将自贸城运营公司打造成为自贸区平台型企业。与此同时，公司还计划通过组建互联网金融公司，拓展金融平台，并服务于存在融资需求的自贸产业城商户及跨境电商商户。

该项目投资经公司内部测算，自贸产业城项目平稳运行后，预计能带来10000人的就业机会，每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。

公告显示，后续，大名城还可能引入相关企业共同参与运营“网上自贸街”电商交易平台、金融平台、医疗器械保税平台，以提升自贸产业城竞争力。