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央行降准1个百分点稳增长 促房贷折扣增房市回暖

house.fjsen.com        2015-04-20 09:32:55       来源:北京日报 责任编辑:王海云        我来说两句

股市凭空演绎“一波三折”?

“以前怕市场反应太大,周五降,让大家周末消化。现在是怕市场不反应,周日降,让大家直接带着躁动上场。这是央妈在护航牛市啊!”降准消息一出,股民们大呼央行和证监会一起来“呵护”股市了。

自去年年底开始上涨的行情,资金利率下行功不可没。业内人士分析认为,此次降准进一步明确了放松信号,资金利率下行的趋势将得到巩固,会再次推动居民存量资产进入火热的股市,增量资金入场的逻辑将得到强化,流动性增强将有效提振A股市场,短期股指有望直接冲击4400点。

从受益板块上看,将影响资金敏感型的银行和地产板块;大宗商品尤其是有色金属板块的波段投机机会也有所增加;另外,蓝筹股尤其是始终能够保持高分红比例的蓝筹股,其持有价值将有所突出。

有人说,刚刚过去的周末,股市在不开盘的情况下演绎“一波三折”,从预期暴跌100点到暴涨100点,股民的小心脏也跟着七上八下。“关于下周一的走势:周五我觉得是低开低走,周六我觉得是低开高走,周日我觉得是高开高走。”股民戏称。

上周五,证监会表示,证券业协会等四家自律组织联合发布了《关于促进融券业务发展有关事项的通知》,并对证券公司开展融资融券业务提出的七项要求,包括不得以任何形式参与场外股票配资、伞形信托等活动等。一石激起千层浪,这下可“伤”了股民的心,担忧是不是不能一味看多了,监管层要打压股市了?

为此,证监会破天荒地“加班”辟谣。上周六下午,证监会新闻发言人邓舸对外表示,促进融券业务“不是所谓的鼓励卖空,更非打压股市,请正确理解,不要误判误信”。而通报所提出的七项要求,是对现有规定的重申和提醒。

大跌、不跌、大涨,经过几轮分析变化后,多家券商最新研报均定调为,改革牛趋势不变。但南方基金首席策略分析师杨德龙还是提醒广大股民,股市本周或仍将出现大幅震荡。今年2月降准后的首个交易日,沪指下跌1.18%,深指下跌0.46%。但2月降准至上周五收盘,沪指已经上涨约35%。

或促房贷折扣增大房市回暖

“房贷将更容易申请,更便宜,利好购房者。”对于降准给房市带来的影响,在线金融搜索平台融360分析师如是评价。

他分析称,降准带来的银行可贷额度增加,将大大利好购房者,申请房贷比以前更加容易自不用说,房贷利率折扣则有望继续扩大,八五折利率将比较普遍,执行基准利率的银行大幅减少,各家银行将争相对房贷利率打折,房地产市场将有望企稳回升。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,受此次央行降准及此前央行累次降息降准刺激,短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹。价格方便也有可能会逐渐坚挺,“尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲,接下来几个月势必会出现涨价的现象”。

 
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