房地产又火了起来 专家告诉你买房如何省钱

house.fjsen.com        2015-04-14 09:58:20       来源:新华网 责任编辑:王海云        我来说两句

随着多项房产新政的出台,改善性住房需求得到政策支持,多地楼市交易呈量价齐升态势。受楼市组合拳多重利好影响之下,出于降低购房成本角度考虑,部分城市购房者开始择机出手。

那么,如何在楼市量价齐升期购买到性价比高的房子?天津中原市场研究员张玉总结出了四大建议可供购房者参考。

首先,房在于精不在于大。很多人认为,只要条件许可,房子就应该买得大一点,大总比小住得舒适。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。“比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。”张玉说。

其次,尽量选择购买毛坯房。在同一个既有毛坯房、又有全装修房的小区内,可以考虑购买前者。因为与其买下全装修房后,自己敲敲打打再重新装修,造成资源和资金的大量浪费,还不如直接购买毛坯房。

第三,宁要绿化不要水景。人工水景,并不是活水,要保持水质优良,就必须常换水,用水要花钱,这部分的钱最终还是要购房者买单,因此在同样容积率的情况下,宁可选择绿化多的小区,不要选择水景多的小区。

第四,面子设施不要也罢。所谓“面子设施”,是指小区内的会所设施。这些会所,大都不开张营业。对多数购房者而言,小区内有会所更多的只是停留在面子好看、名声好听而已。张玉表示,一些务实的购房者,大都会选择购买没有会所的楼盘,这样价格相对会便宜一些。

 
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