余丰慧:买房要防“黄雀在后”

house.fjsen.com        2015-04-09 10:49:01       来源:北京商报 责任编辑:王海云        我来说两句

著名经济学家余丰慧认为,中央及时出台组合拳、下三剂猛药的目的在于稳定楼市,防止房地产出现过度滑落特别是三四线城市发生金融风险,稳增长是救市的真正目的。

房地产新政不会引发房价暴涨,从住房供需上看,中央的三剂猛药旨在促使存量房销售、去库存化,而不是促使房价报复性反弹。购房人需要注意,特别是认为六部门组合拳、三剂猛药出台后房价就要暴涨、仓促入市的购房者,一定要防止不动产登记和房产税“黄雀在后”。

二套房首付比例降到40%,二手房营业税由五年降到两年免税,促使更多人贷款买房,等到房子买到手后,不动产登记使其房产清清楚楚,接着房产税开征了,负担就更加重了。

 
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