苏州高新去年净利1.7亿元 商品房销售逾25亿

4月3日，苏州新区高新技术产业股份有限公司披露其全年业绩，数据显示，2014年，苏州高新实现经营业务收入35.75亿元，比去年同期增长5.34%；利润总额3.52亿元，同比增长1.09%；与之同时，实现归属母公司净利润1.7亿元，比去年同期下降26.11%。

在2014年，苏州高新全年商品房项目施工面积169.34万平方米，同比下降12.66%，其中商品房新开工面积42.32万平方米，同比下降43.57%。全年完成商品房销售面积23.74万平方米，销售额25.41亿元，同比分别下降31.55%和8.83%。

结转方面，全年共结转商品房项目面积29.51万平方米，同比下降26.46%。截止报告期末，苏州高新竣工在售、在建、拟建项目商品房总可售面积约214万平方米，其中住宅约193万平方米，商业约21万平方米。

苏州高新方面表示，2014年公司房地产主业结合市场的发展状况及未来趋势，调整了开发节奏，全年施工面积比计划有所降低。而其商品房项目主要分布于苏州、扬州及徐州地区，受二三线城市商品房销售市场低迷影响，全年实际销售面积低于计划。

在2015年，苏州高新表示将稳定房地产发展，房地产主业继续立足区域开发，定位刚性和改善性需求；重点通过旅游地产的扩张获取开发资源，同时积极探索产业地产、养老地产等复合地产的参与方式。

此外，苏州高新还透露，2015年，在房地产产业板块，商品房项目计划施工面积172.87万平方米，新开工面积28.25万平方米，重点计划开工商品房项目为苏州天之运、吴江天城、徐州万悦城等；公司将紧跟宏观经济形势，提高市场反应能力，快速推出营销方案，加快商品房销售。

旅游产业板块，苏州高新重点计划开发项目包括苏州大阳山温泉世界二期、大小贡山旅游项目以及徐州欢乐世界建设等，加快推进绿世界、顽皮世界项目年内落地；日航酒店、清山酒店二期、徐州乐园度假酒店年内开业。