上海再现连夜排队买房 万科融绿慎言涨价

house.fjsen.com        2015-04-07 10:51:45       来源:每日经济新闻 责任编辑:王海云        我来说两句

晒房产大单成交、晒售楼部人气爆棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来,这几天的地产微信朋友圈,只能用“打鸡血”来形容。甚至有成都买房者“弃清明小长假去看房”。

新政助力,勤劳的地产人成功打败了炙手可热的“晒娃党”和“代购党”,把朋友圈刷成了地产圈。当然,比鸡血更震撼心灵的是,成都个别行情不错的楼盘还放出“只限三天,节后涨价”的狠话。

不过相对于房企的大肆宣传,多数观点对楼市的判断依然谨慎,开发商对“涨价”这样的敏感问题更是慎之又慎。上海融绿相关人士在接受《每日经济新闻》采访时表示,虽然目前项目的看房者的确有了增长,不过目前暂时没有提价的方案。

房企:限定时间内不涨价

3月30日楼市新政出台当晚22时许,上海融绿黄浦湾、御园都销售十分火爆,千万身家以上的人群,都连夜排队来买房。数据显示,31日晚上,上海融绿单日成交达到了4亿元,这个数据,问鼎上海房企单日成交额最高。

趁着行情的火爆,4月1日,上海融绿官方微信公众号打出“4月6日前暂缓涨价”的口号,称最后145小时是入住豪宅的最佳时机。万科也表示,针对二套房贷新政推出“零点活动”,包括北京在内的多个城市,多盘联动,共同承诺:4月1日零点前,不涨价、不打烊。

标杆房企如此的宣传口号,无疑给人一种“房价即将起飞”的感觉,具体情况又如何呢?

新城控股高级副总裁欧阳捷表示,新城旗下项目的到访量有明显提升,但仍不能说是大涨。毕竟政策更多利好的是二手房交易,所以一二线城市二手房交易会更热闹一些。虽然对改善性需求有一些利好,但改善性需求在市场层面已经下降到30%左右,而且改善性需求也有很多买房经验,并不是急于入市的,因此政策刺激效果仍然在微刺激范畴。

 
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