解读：连出台楼市刺激政策 是否到了出手时间点？

链家地产分析师表示，不排除二季度或下半年房价出现一定上涨的可能性。

大兴二手房中小户型成交量开始上升。

房山新盘单价预计在两万三千元。

3月底，央行、财政部、住建部、国税总局等部位接连出台楼市刺激政策，楼市是否已经出现了拐点？日前，记者走访了北京通州、房山等数个售楼处，对市内多个二手房中介进行了业务了解，只希望回答众多购房人最关心的问题，现在是不是到了买房的最佳时机？

全国整体都在回暖

整体来看，全国楼市今年初的主旋律是复苏。根据某指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的调查数据，2015年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%；同比继续下跌。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，整体看，3月份市场依然处于春节后的市场恢复中，房价整体看，虽然依然下调，但下调幅度收窄，整体市场企稳的趋势越来越明显。而3月30日出台的楼市新政又给了楼市一剂强心针。

根据某数据中心调查的20个大中城市新房成交数据显示，新政前后（3月27日-4月2日），16个大中城市新房成交量出现了大幅上涨，占比达8成，其中北京环比涨幅最高达58.6%，宁波同比涨幅最高达282.54%。