因物业销售下跌 中建置地去年地产亏损2200万元

3月31日，中建置地集团有限公司发布2014年度业绩报告。期内，受到集团核心业务收入下降所拖累，集团年内的营业额按年减少13.3%，由11.93亿元下跌至10.34亿元。本年度净亏损为5300万元。

根据公告，2014年，中建置地的主营业务是制造及销售电讯、电子及儿童产品，以及2013年7月由中建富通纳入集团在中国内地的物业发展业务。

其中，集团属下的中建科技集团继续从事电讯产品业务。年内，受累于困难的经营环境，中建科技集团的产品销售下跌9.2%至9.69亿元。

中国内地物业发展方面，所有在2013年由中建富通纳入至集团的物业项目均是座落于辽宁省鞍山市。

中建置地称，内地房地产业务取得6500万元营业额，而该业务于2013年的对比年度在中建富通集团则录得1.61亿元的营业额。因物业销售下跌，集团房地产业务在2014年全年度产生了经营亏损2200万元。

不过，自房地产业务业务于2013年7月纳入集团后，业务在2013年下半年提供的经营溢利则为3000万元。虽然内房市场仍面对下行风险，年内集团开始兴建“依云山庄”第二期项目，该项目包括13座住宅楼房单位、商铺和停车场物业，合共总楼面面积约6.3万平方米。

对于未来，中建置地表示，集团将努力在2015年加快出售物业，但不打算大幅降价以致蚕食毛利。

另于1月23日，中建置地发布公告披露，公司大股东中建富通集团已于当天交易时段后与配售代理签订新配售协议，据此，配售代理将已受中建投资委任为配售代理，售出中建置地全部已发行约9.75%股份。