鲁能首入南京 25.2亿元斩获河西区域地王

3月31日，南京市国土局宣布，山东鲁能集团以25.2亿元斩获河西地块，楼面价14078元/平方米，这也是这家企业首次进入南京市场。

土地资料显示，当天拍出地块是来自河西南的NO.2015G01。其出让面积约6.5万平方米，东至双闸街，南至新河路，西至规划道路，北至螺塘街，地块与正荣润峯、升龙天汇、招商雍和府、五矿崇文金城等热门楼盘毗邻，容积率在1.0到2.75之间，底价22.38亿元，最高限价32.4亿元。

当天下午，该地块吸引了招商、新城、保利、鲁能4家房企争夺，但由于地块原始出让价已经达到约12503元/平方米，所以最终溢价多少也成为业内关注的重点。

由于书面正式报价前山东鲁能再次加价，所以这幅6万5千方的宅地由原先的22.38亿元变为22.58亿元起拍。首轮应价招商局地产率先举牌，而后保利迅速回应，彼此“交手”数轮后山东鲁能加入。最终经过14轮应价，鲁能以25.2亿元摘地，楼面价14078元/平方米，也成为土地拍卖方式下区域新“地王”。

随着鲁能的加入，河西南部也形成了包括世茂、升龙、五矿、佳兆业、正荣及招商&上海建工、朗诗&上海建工在内的八大项目集聚的景象。

对于初次入宁拿地，鲁能集团相关人士对搜狐焦点表示，地块刚到手，目前在积极规划中，具体入市时间暂未定，等团队到达南京后会向大家介绍具体企业信息，以及项目的后续开发情况。