台江南星商城封顶近三年仍未开业 投资3.9亿元

“南星澡堂正铺设管道”,这或许是封顶已近三年,地处福州台江商圈核心位置的“南星商城”项目,迄今为止最接近开业的一个进展。

2008年,福州聚春园集团取得南星澡堂和台江百货地块土地,开发建设“南星商城”项目。2012年6月,该项目的裙楼正式封顶。可时至今日,除了写字楼有企业入驻外,定位商场的1-5楼仍旧大门紧锁。

与此同时,备受老福州关注的南星澡堂,对外开放时间也一拖再拖。

内部人士透露,目前项目已装修完毕但招商还没定下来,他们都在抓紧落实各项工作,争取尽快开业。

据知情人士透露,招商未定,一方面是该项目需要严谨的前期调研,另一方面,可能是招商遇到了阻力,而经济不景气也一定程度上拖累了该项目招商。

总投资3.9亿元，计划2013年营业

2008年8月31日,在福州市2008年第六次国有建设用地使用权公开出让竞买会上,聚春园集团通过摘牌方式取得南星澡堂和台江百货地块土地使用权,首次进军商业地产开发建设“南星商城”项目。

作为福州市重点项目,南星商城占地面积8.98亩,总投资3.9亿元,由A、B两个地块组成,A地块是原南星澡堂地块(含原南星澡堂保留部分和复建部分,两部分成一整体),B地块是原台江百货地块。

根据规划,对原南星澡堂永安堂建筑进行加固维建,在台江百货旧址上重新按原建筑风格复建。

昨日,东南快报记者在解放大桥北桥头看到,永安堂的外墙修复如新,不过,除了营销中心及沿街的聚春园食品店外,其余都处于关闭状态,其中计划2013年开业的南星澡堂,并未如期开放。

在台江百货旧址上新建的20层裙楼,1-5层按规划是建设集中式商场,透过玻璃往里看,商场内部已完成装修,但并未有商户入驻,大门紧锁。6-20层为写字楼,已有部分企业入驻,但根据楼层索引,7、8、11层还是空白,并未有企业名称,空置楼层门是锁的,里头放置些许杂物。

地处台江商圈核心位置,从取得地块使用权要建设“南星商城”项目开始,到现在已过去近七年时间,可从现场情况看,目前依旧未有一丝即将开业的迹象。

而按照此前的报道,南星商城项目规划有精品百货、高端休闲、商务办公等多元化业态,计划2013年下半年正式对外营业。