3月30日晚间，金科地产集团股份有限公司发布2014 年年度报告。报告期内，该公司实现营业收入173.24亿元，同比增长7.8%；实现净利润8.63亿元，同比下降8.8%；归属于母公司所有者的净利润9.08亿元，同比下降7.74%。
金科地产表示，下降的主要因本年结转的主要项目及产品系以前市场低迷期销售的低毛利项目及产品，以及2014年度房价下降幅度较大导致个别项目计提较大存货减值准备所致。
截止报告期末，金科地产资产总额820.66亿元，同比增长31.53%；归属上市公司股东所有者权益105.30亿元，同比增长34.1%。
公告还披露，金科地产各业务板块全年实现销售金额约230亿元，同比增长约2%。其中，房地产板块实现签约销售金额约210亿元，同比增长约1%；实现签约销售面积约322万平方米，同比增长约22%。
2014年全年，金科地产新开工面积约501万平方米，竣工面积约260万平方米，结算面积约230万平方米，年末在建项目68个，在建面积约1081万平方米。
土地储备方面，金科地产2014年全年通过招拍挂、股权收购等方式新获17个土地项目共19宗土地，土地价款共计102亿元，同比增长8%；新增项目计容可建规模570万平米，新增项目区域成熟度有所提高，主城与主城近郊项目占比有所增加。新进入云南省级市场，新增昆明、重庆万州等5个城市布点。同时，继续加强合资合作，引进合资合作资金协议金额16.3亿元。
截止报告期末，该公司土地储备计容可建规模达1750万平方米。
另于报告期内，金科地产成功实现自“借壳”上市以来的首次资本市场融资，完成非公开发行股票工作，募得资金22亿元。期内，拟发行的不超过38亿元公司债和发行不超过39亿元中期票据相关工作亦有序推进。
2015年，金科地产预计房地产业务全年新开工约560万平方米，竣工约440万平方米，年末在建面积约1200万平方米。预计公司实现签约销售金额超过300亿元（含非地产板块）。
项目拓展方面，将加大科技产业园地产、文化旅游地产、健康产业地产项目的拓展力度。2015全年计划完成土地投资约120亿元，新增计容可建面积约500-600万平方米。 | 
