五洲国际2014年营收43亿元 同比微涨6.4%

house.fjsen.com        2015-03-31 15:25:59       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

3月30日,五洲国际控股有限公司发布公司2014年业绩称,截至去年12月31日止年度,该公司的营业额约为43.08亿元,较2013年度约40.5亿元增长6.4%;同时,公司股权持有人应占年内利润及全面收益总额约为2.53亿元,较2013年度约10.2亿元减少75.2%。

其中,五洲国际去年的物业发展收入约为40.75亿元,较2013年度约38.8亿元增长5%,主要是由于售予客户的物业平均售价增加,并由已售总建筑面积减少所抵销。同时,其出租投资物业所得租金收益约为5400万元,较2013年度约4400万元增长22.2%,主要是由于投资物业持续增加所致。

另据五洲国际的年报,去年,该公司的毛利约为14.99亿元,较2013年度约17.69亿元减少15.3%,毛利率则由2013年度的43.7%减少至34.8%。该公司称,其毛利下降与毛利率的降幅相符,而毛利率下降是由于产品组合改变所致。

值得一提的是,于回顾年内,五洲国际实现合同销售金额约66.12亿元及合同销售面积约98.3万平方米,同比分别增加27.5%及44.1%。其中,约有42.87亿元和67.1万平方米的销售来自商贸物流中心,同比分别增加117.5%及增加80.9%,约有23.25亿元和31.2万平方米来自多功能商业综合体的销售。

按地区分类,五洲国际的合同销售主要来自江苏省和河南省,分别实现合同销售金额约21.41亿元和18.72亿元,占总合同销售金额的32.4%和28.3%,分别实现合同销售面积30.4万平方米和28.7万平方米,占总合同销售面积分别30.9%和29.2%。该公司称,受惠于集团积极拓展其他快速发展的区域的策略,使得集团的收入地区更为均衡。

至此,于2014年12月31日,五洲国际的发展项目达36个,分别位于江苏省、浙江省、山东省、湖北省、云南省、黑龙江省、吉林省、河南省、辽宁省、重庆市及内蒙古自治区。其中,20个为商贸物流中心,16个则为多功能商业综合体。

至此,截止2014年12月321日,五洲国际总规划土地储备建筑面积约为800.8万平方米,包括已竣工项目约130.2万平方米,发展中项目约210.7万平方米及计划日后发展项目约459.9万平方米,足够其未来三至五年发展需求。

 
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