南宁绿港建设1.8亿拿空港经济区首个保障房地块

3月12日，从南宁市国土资源局处获悉，南宁嘉通置业有限责任公司以总价18278.2445万元入手空港经济区GC2015-020地块，所建项目将成2015年空港经济区的首个保障房项目。而南宁嘉通置业为绿港建设投资集团有限公司的下属公司。

据悉，该地块位于友谊路北侧、光明路东面，地块距离南宁中心城区约20公里、距离吴圩机场约8公里，坐落于吴圩镇的中心地段，紧邻友谊路。实际出让面积90936.54平方米，容积率大于2.5且小于等于3.5，建筑密度大于25%且小于等于30%,绿地率35%。土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。

该地块还要求建筑高度控制要小于等于90米。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例15%-20%，其余为住宅。

另悉，该地块以最后成交价18278.2445万元来算，折合楼面地价最低为574.29元每平方米。据观察，该地块附近楼盘售价约在5000元每平方米。但由于地块所建的是保障房原因，业内人士估计售价将会更低。

此外，按照南宁市政规划，空港经济区打造为国家经济技术开发区，高战略、高规划的区域，且临近良凤江国家森林公园，地块价值上升空间较大。

据介绍，南宁嘉通置业有限责任公司是南宁国际经济开发区政府唯一的国有资产运营商绿港建设投资集团有限公司下属的子公司，该公司在空港版块还开发有绿港国际中心，该项目为集商务办公、商业配套及公寓式酒店等为一体的商务集群。