对于部分房东坚持让租客搬走这种行为,李先生称,“房东也是受害者,我们目前只能采取这种办法来挽回损失。”
但李先生也承认,部分房东采取比较过激的方式,如堵门、换锁等,“确实有点不妥。”
鸣一公司
承诺一个月内将所欠房租支付完毕
截至昨天,河南商报记者统计发现,在鸣一公司维权的租客有48名,涉及租金数十万元。
昨天上午,河南商报记者来到政通路鸣一公司,发现公司已经落锁。
在郑州市工商部门,记者查询发现,该公司成立于2014年4月23日,经营范围为二手房营销策划、买卖、租赁,注册资金10万元,法定代表人为朱志尧。
昨天下午,朱志尧在电话中告诉河南商报记者,他会对该事件负责,但目前他无力支付房东的房租。
他说,他最近几天会筹钱先支付一部分房东的房租,然后在一个月内,将其余房租陆续支付。
律师观点
合同期内,房东无权赶走租客
昨天下午,郑州市房管局相关工作人员介绍,他们目前监管的主要是房地产开发公司、物业服务公司和一些房屋中介机构,而现在市场上许多从事“房屋托管业务”的房地产中介公司并没有在房管局备案,因此监管起来存在一定困难。
郑州市公安局嵩山路分局一名民警称,他们已经接到部分市民关于鸣一公司的报警,目前正在了解情况。
河南华浩律师事务所律师李华阳称,在该案件中,房东和鸣一公司、鸣一公司和租客之间是两组法律关系。鸣一公司的负责人没有跑路,目前仍属于合同纠纷。
李华阳说,在房东和托管公司签订的合同有效期内,房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走,租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。如果鸣一公司和房东解除合同,要以不影响租客的经济利益为前提。
昨晚7点左右,记者获悉,朱志尧仍在和部分租客及房东就合同问题进行协商。 |