万达商业前两月租赁收入增三成 超过其销售收入增幅

万达商业地产从物业销售型公司向“包租公”的转型方向越来越明显。昨日，万达商业地产发布公告称，1-2月累计实现合同销售额共计约为79.22亿元，同比增长14.6%；1-2月累计实现租赁收入约为21.76亿元，同比增长31.6%。租赁收入的增幅再度超过其销售收入增幅。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，受春节影响，在已经公布了2015年2月销售业绩的20家企业中，大部分企业业绩均出现了同比环比的下降。在外部市场环境相对疲软的情况下，万达商业的销售收入与租赁收入均出现不同程度的同比正增长，反映其业绩目前的良好趋势。尤其在万达主动调整租户组合的背景下，租赁收入提振明显。事实上，在万达商业地产2014年业绩报中，其去年物业租赁业务就已经实现租金回款110.8亿元，同比增长32.7%。而在今年首月，万达商业地产在租金回款上也延续了与去年相近的增长势头，并超过其物业销售收入的增速。

另据公告显示，万达商业地产今年2月新增3个项目，分别位于福建省南平市武夷新区、四川省成都市青羊区、北京市丰台区。另外，江西省南昌市红谷滩新区万达城项目新增摘牌1幅土地，江苏省无锡市滨湖区万达城项目新增摘牌5幅土地。新摘牌土地总面积131万平方米，共计容积率建筑面积为232.67万平方米，土地价格共计60亿元。万达商业地产拥有上述项目100%权益。

(北京商报)