央行降息房贷利率打折 双重利好推动楼市复苏

上周多个城市成交量上涨 三月楼市成交或将持续回暖

随着春节假期后楼市淡季的结束，央行降息和各大银行首套房贷利率优惠的影响，上周(3月2日-3月8日)多地楼市成交出现了明显的回暖，购房者入市意愿也有所增加。

中原地产市场研究中心的最新数据显示，上周重点监测的54个城市成交量快速复苏，一周签约套数为37690套，环比之前一周上涨了53.6%。逐渐回暖的市场也吸引了大量改善性需求入市，链家地产市场研究中心统计，上周北京市日均新增房源量较2月第一周增加了50%，其中大部分新增房源的业主为换房的业主。

对此，亚豪机构副总经理高姗分析，随着央行再次全面降息，在改变市场预期的同时，也进一步刺激了置业者的购房热情，加上延续的去年底的购房需求，成交量环比出现上涨。随着客源入市增多，二手房成交量将进一步上升，市场或将迎来“阳春三月”。

中原地产首席分析师张大伟也认为，随着假期结束，3月份传统销售旺季逐渐开启，加之降息的利好，房地产市场将逐步升温，3月下半月市场有望告别签约淡季，部分城市将出现“小阳春”现象。