富州房产1.34亿夺重庆主城商住地 溢价17%

3月9日，重庆3宗商业用地进行出让，其中渝北区2宗、巴南区1宗。土地总面积9.46万平方米，起始总价3.39亿元。

其中，主城渝北区两路组团G标准分区G25-1/01(部分)、G26-5/01、G26-6/01、G26-7/01号宗地，被重庆富州房产开发有限公司以1.34亿元竞得。

据了解，参与该地块现场竞拍的企业有2家，加价幅度为200万元，最终成交价定格在1.34亿元，溢价率为17.12%，楼面单价1910元/平方米。

资料显示，该地块用途为二类居住用地、商业用地、商务用地(艺术传媒用地除外)，面积为28279平方米，最大可建筑面积为70150平方米，容积率为2.5。

此外，巴南区界石组团T标准分区T06-1/02号宗地，为63亩居住用地，也以底价成交。成交价13996万元，楼面价1332元/平方米，容积率2.5，建筑体量10.51万平方米。

渝北区人和组团B、N标准分区B17-3/02号宗地，为36亩商住用地，最终以底价成交。成交价8495万元，楼面价1400元平方米，容积率2.5，建筑体量6.07万平方米。

另据悉，在过去的2月份，重庆共成交5宗商住用地，环比同比均下跌29%；成交金额17亿元，环比1月降78%，同比也下跌48%；成交面积21万平方米也出现一定幅度的下跌，环比降66%，同比去年下降72%。

与土地面积金额成交数据相反，2月土地楼面价明显上涨，主要是观音桥一地高达8899元的楼面地价拉高了整体楼面价，2月楼面均价3071元/平方米，环比上月2564元/平方米上涨20%，同比去年涨幅达69%。