广东中山2月楼市成交同比涨2成 土地市场冷清

中山楼市在经历了4个月的疯狂成交之后，终于在2月份进入了传统的淡季。上个月，中山楼市环比1月成交降了五成。但相对去年同期，仍然有双位数的涨幅。商品房价格则因为过年促销的因素降了11%。

环比大降同比仍小升

根据合富辉煌(中国)中山公司统计的数据显示，2015年2月，中山全市共成交商品房4208套，40.45万平方米。环比2015年1月，套数和面积分别下降56%和59%，同比2014年2月，分别上涨19%和7%。

成交价格方面，国土局数据监测显示，2月中山商品房网签均价5817元/平方米，环比1月回落明显，主要是春节假期成交较淡，但同比2014年2月仍小幅上升2%。

另据统计，在2015年2月商品房成交类型中，住宅共成交3090套、34.04万平方米；商业467套、5.03万平方米。住宅成交环比回落，降幅达五成多。

各镇区成交排名中，坦洲镇以637套、5.86万平方米的成交额，在镇区排名榜中排名第一；火炬开发区362套、4.32万平方米排名第二；东区居第三，共计325套、2.92万平方米。

但在这个月，全市仅民众镇成交上升，其他各区域成交下降。民众镇成交上升原因来自科尔玛新城项目大量单位超低价出售。