降息后广州首套房贷8.8折优惠取消 9.5折为主流

今年房贷折扣或难再降

其他一线城市方面，深圳的最低房贷利率也因为汇丰银行取消8.8折优惠而上调至9折。

不过，降息并未影响北京房贷优惠，北京 “8字头”折扣利率的银行数量从节前的2家一跃增至5家，绝对利率直逼5%。上海也有2家银行达到最低8.5折。

某股份制银行房贷业务相关人士告诉记者，降息后，房贷利率优惠有降有升，主要是看各家银行房贷策略及偏好的调整。该人士认为，节后资金相对比较宽松，房贷优惠力度应该是全年最大的，再降的空间不大，如果没有意外的话，多数银行的放贷底线应该是在九折左右，七折的房贷优惠依然存在于政策上。

融360信贷专家徐瑾表示，总体来看，春节过后，一线城市房贷政策继续宽松。限贷松动已是大势所趋，由于银行面对的资金成本整体过高，因此银行房贷利率优惠不太可能大规模重返8.5折优惠时代，在政策影响热潮退去后，房贷市场利率将逐步趋于稳定。