降息后广州首套房贷8.8折优惠取消 9.5折为主流

广州日报讯 (文/表记者林晓丽)自3月1日起，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，连续两次降息后，五年以上的贷款利率已经跌到“6”字头以下。记者昨日调查发现，虽然消费者还能享受到房贷优惠，但是降息已致折扣力度不及早前了。不过，别光看房贷折扣，折扣上调了，实际贷款利率或不涨反降。

各银行房贷折扣有降有升

记者昨日获悉，此前广州房贷优惠力度最大的汇丰银行，已于日前提前取消8.8折优惠利率，最低折扣为9折。而有知情人士透露，汇丰春节前的计划是在4月份取消8.8折优惠的，此次提前应该是央行降息的原因。

随着汇丰8.8折优惠的取消，广州市场的房贷利率优惠也调整为最低9折。

虽然利率打折力度上调，不过记者算了一下，降息前，五年以上的贷款基准利率为6.15%，8.8折之后实际利率为5.412%；而降息后的基准利率为5.9%，虽然上调至9折，但实际利率降至5.31%。

同样有9折利率优惠的还有邮储银行。邮储银行在上个月下调至9.2折利率优惠后，节后又继续小调至9折。

工商银行也由9.5折下调至9.3折；不过，建设银行利率折扣上调，从9.3折上调至9.5折。

据融360最新监测数据显示，9.5折依然为首套房主流利率，房贷环境整体宽松。除了建设银行，农业银行、交通银行、中国银行、招商银行、民生银行、广州农商行、光大银行、恒生银行、花旗银行等多家银行的房贷利率均有最低9.5折优惠。