经福州市人民政府批准，福州市国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。
三、出让方式
根据报名截至时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。
四、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人应在2015年3月2日至3月6日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2015年3月6日下午4：00前汇至指定的账户）及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。
若截止2015年3月6日下午4：00时，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在2015年3月9日至3月16日的工作日期间，按上述竞买申请要求，提出申请（申请人的竞买保证金必须于2015年3月16日下午4：00前汇至指定的账户）。
五、出让时间和地点
拍卖定于2015年3月9日上午10:30时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。
挂牌时间为2015年3月9日至3月18日，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9：00-12：00，下午1：00-5：00（其中2015年3月18日截止时间为上午10：30），竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。
六、给付成交地价款方式
竞得人付款期限分三期（比例各为50%、20%、30%）分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。
竞买保证金可充抵成交土地价款。
申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：
户名全称：福州市国土资源局
开户银行：兴业银行福州鼓楼支行
账号：117050100100011778
申请人支付竞买保证金（美元）的银行账户为：
户名全称：福州市国土资源局
开户银行：中国银行福州市市中支行
账号：810010579408091014
境外竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。
七、其它事项
（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）该地块项目建成后销售对象限定金融类、投资类、金融证券服务类企业(由市金融办审核)。
（三）宗地自成交之日起半年内按交付时点现状标高交地。
（四）竞得人应在地块所辖区内注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳。
（五）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税及土地出让业务费等政府的土地收益。
（六）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（七）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系电话：0591—83827582、83827583
网址：http://www.fzgtzyj.gov.cn
http://www.landchina.com
福州市国土资源局
2015年2月17日
|
宗地编号 |
宗地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
竞买保证金（万元） |
起始价（万元） |
|
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度 |
|
2015-06 |
台江区，鼓山大桥东侧，江滨中大道以北，海峡金融商务区WX地块 |
41761平方米（合62.64亩） |
商服（商务办公）用地 |
1.5以上，2.53以下（含2.53） |
35%以下（含35%） |
30%以上（含30%） |
80米以下（含80米）。建筑布局为不超过四幢高层建筑，西高东低，靠近鼓山大桥高层建筑高度80米以下（含80米），临光明港高层建筑40米以下（含40米）。 |
40 |
10100 |
50500 |
| 
