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福州市马尾区国土资源局关于2015年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告

house.fjsen.com        2015-03-06 11:23:37       来源:福州晚报 责任编辑:王海云        我来说两句

五、出让时间和地点

马宗地2015拍-02号地块采用拍卖方式出让,拍卖时间定于2015年3月26日上午10时,拍卖地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅(福州市马尾区马限山一号)。

六、给付成交地价款方式

马宗地2015拍-02号地块竞买保证金按出让底价的20%确定,成交地价款在合同签订之日起180日内分二期付清(第一期在合同签订之日起30日内付50%,余款在合同签订之日起180日内付清)。

竞买保证金可充抵成交土地价款。

申请人支付竞买保证金的银行账户为:

户 名:福州市马尾区国土资源局

开户银行:福建海峡银行马尾支行

账 号:100012412670010005

七、其他事项

㈠申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

㈡交付土地条件及建设要求:马宗地2015拍02号地块交付土地条件为现状土地,签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地,交地之日起6个月内动工建设,取得施工许可证之日起36个月内建成。

㈢其他要求:1.本地块竞得人应另行支付出让地块地下施工工程建安造价17000万元(该款项不含在土地出让价款中,并在土地出让合同签订之日起90日内向区土地发展中心付清,且所涉及的相关税费由竞得人负责缴纳,若未付清本出让地块地下施工工程建安造价款项17000万元,则取消竞得该地块资格)。2.本项目人防工程已签订合同并由政府出资50%工程款,剩余50%工程款由该地块竞得人出资。3.本地块地下基础工程施工至±0.0为止,经验收合格后由住建局按现状移交给本地块竞得人,地下基础工程含两部分:一是土建部分【⑴地下室土方开挖,所有旧桩、工程桩破除外运;⑵地下室基础及外墙砂回填,顶板不回填;⑶基坑支护、降排水,防压带施工、支撑梁拆除等;⑷抗浮锚杆;⑸± 0.00以下所有砼结构施工;⑹顶板墙柱插筋预留;⑺人防门框安装;⑻地下室外墙防水;⑼后浇带混凝土由于考虑到上部荷载及抗浮锚杆要求,暂不能浇捣,待上部荷载到位后方可封闭】,二是水电部分【水电预埋、消防预埋、暖通预埋、人防预埋均随地下室主体施工预埋】。地下基础工程的维保由政府负责,具体由区住建局与竞买人签订相关协议。4.该地块竞得人须在本地块项目建筑中无偿提供2000平方米科技展示和科技教育功能的集中式建筑(地上第四层)及30个地下车位产权面积给马尾区政府指定单位。

㈣出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。

㈤受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

㈥本次公开拍卖出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施,详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

联系电话:0591—83685830

网址:http://www.landchina.com福州市马尾区国土资源局

海峡拍卖行有限公司

2015年3月6日

 
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