黄其森：不动产登记 有助科学制定房产政策

作为福建知名房企掌舵人，对新福建建设有何建议?对房地产市场有何看法?4日上午，全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森接受海都特派记者采访。黄其森建议，设立“中华建筑文化奖”，以更好传承中国建筑文化。谈及福建自贸区时，他认为，这是建设新福建的最好机遇，要充分发挥对台优势。而对于时下热点不动产登记制度对楼市的影响，黄其森直言“影响不大”。

建议设立“中华建筑文化奖”

“我建议设立‘中华建筑文化奖’，鼓励新中式建筑文化的传承与创新。”黄其森说，目前在中国建筑行业，国家级奖项不少，如鲁班奖、詹天佑奖、梁思成奖、华夏建设科学技术奖、绿色建筑创新奖，但基本上都是针对工程质量、建筑设计的奖项，针对传承和创新中国建筑文化的奖项还没有。

黄其森认为，“中华建筑文化奖”的国家级奖项，可专门用于奖励具有中国特色、承载中华文明、符合国人审美情趣的建筑，以此来鼓励城市管理者、开发机构传承和创新中华建筑。中国梦，也是文化自信梦。

自贸区是新机遇要强化对台优势

“福建要大力发挥对台优势，抓住发展新机遇。”黄其森说，福建自贸区是福建一个重要的发展机遇，我们要迎头赶上，营造优良的投资软硬环境，加大对台贸易与经济技术交流。借此东风，更好建设新福建，让福建经济更上一个台阶。

不动产登记对楼市影响不大

“不动产登记制度并不会对楼市造成太大的冲击。”黄其森说，首先，不动产登记政策，不会影响房地产所扮演的国民经济重要产业的角色。

其次，不动产登记政策，不会导致中国房地产所谓的“崩盘”。一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手，但“抛售”不代表“甩卖”，更不意味着能左右市场大盘的走势。真正影响市场掌握大盘的，依然是宏观经济形势、金融政策与供求关系。

他认为，不动产登记的实施，是大大有利于未来房地产税等深化改革的举措，也有利于反腐，以及未来公民个人档案的建立。

另外，重要的是，只有摸清家底，才有助于政府出台科学的房地产政策，有的放矢