招行将发31亿RMBS 个人房贷证券化有望提速

RMBS今年或爆发式增长

在业内人士看来，招行此次发行RMBS是个人住房贷款证券化产品发行的有序推进。

RMBS被业界认为是可以增加房地产资金供给的有效方式，但此前在中国的发展速度并不算快。

2005年3月21日，央行宣布MBS试点正式启动。但此前，仅有建行和邮储银行成功发行了此类产品。其中，建行在2005年和2007年发行了2期RMBS，而邮储银行则在2014年7月发行了1期RMBS。此次招行发行的RMBS是2012年资产证券化业务重启以来发行的第二单RMBS。

去年9月，监管机构曾经发文鼓励银行通过发行住房抵押贷款支持证券等多种措施措施筹集资金。

一位券商分析师对《每日经济新闻》记者表示，RMBS的期限比较长，收益率也并不算高，此前在国内发展速度并不算快，但目前一些银行有比较大的需求，而且随着市场的进一步发展，以后发行量应该会逐步增加。

祖欣认为，随着备案制的进一步推进，RMBS产品的发行周期有望进一步缩短。因此，预期在招行RMBS成功发行后，银行间市场将会有更多RMBS产品陆续发行，RMBS产品将在2015年迎来一定程度的爆发式增长。