福建莆田商业地产泡沫明显 投资者开始亏本出手

商业地产泡沫明显

在莆田,商业地产存在明显泡沫却是多数当地人的共识。目前在莆田不少新开发的商铺叫价都在每平方米25000元以上,一些甚至过4万元。

不过,一些炒家开始亏本出手。“想在商业地产还没有出现大幅降价的情况下,尽快出手。”一位做鞋子生产的陈先生告诉记者,凭其多年在生意场上的经验及目前商铺的现状判断,商业地产价格还会进一步下滑。“为了不至于亏得更多,我去年年中把自己手里的一个商铺以130万元的价格给卖了,三年亏了8万元。”陈先生说。

据莆田一房产开发商透露,由于价格过高,目前当地最难卖的就是商铺,一些商铺建成两年还没卖完,已交铺的招商入住率也不高,现在不少商铺出租回报率都低至2%左右。

记者还留意到一个有趣的现象,莆田人普遍热衷做生意,对于火爆的股市,似乎并不太感兴趣,他们觉得做生意让人感觉实在,而股票风险大。