不动产登记马上来 百姓须知全解读

3月1号开始，《不动产登记暂行条例》开始实施。国土资源部昨天（2月26日）就《不动产登记证样本及发证有关事宜》召开新闻通气会，会上首次展示了新版“不动产权证书”的样式，并对如何登记、换证进行了详细解读。

“不动产权”证书什么模样？

根据《不动产登记暂行条例》，共有10类不动产权属纳入登记，比如集体土地所有权；房屋等建筑物所有权；森林、林木的所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权等等。昨天，记者见到了新版的“不动产权证书”，是个大红本，封面印有中华人民共和国的国徽，内页上登记的内容有权利人、共有情况、坐落在哪里、不动产单元号、用途、面积、使用期限等等事项。

此外，国土资源部不动产登记局局长王广华介绍，“不动产权证书”还分为单一版和集成版两种样式，比如一家有多套房产的，就可以选择，是要办理多个单一版的证书，还是办理一个集成版的证书。

王广华：单一版证书和集成版证书我们主要是考虑到权利人的个人需求，有的权利人希望把他拥有的多个不动产权登记在一本证上，有的则希望一个权利登一本证，所以为了满足各种不同需要，我们专门设计了单一版和集成版两本证书。集成版证书在农村地区可能需求量更大，因为农民他除了拥有宅基地之外，还拥有其他的不动产，他愿意登记在同一本证书上，我们可以提供这种便利；城市地区主要使用单一版证书，但是个别权利人愿意使用集成版，我们也可以提供。