二三线城市成返乡置业主战场 返乡客难解高库存

“北上打拼8年，攒的银子只够买个卫生间”“打工期间搬家5次，这次回家一定要定个房子安家。”春节假期，二三线城市的楼盘瞄准返乡过年人群的购买潜力，“量身订制”出一系列“返乡置业”优惠。“回家看房买房”正成为在外打拼“候鸟”族春节回家过年的一项重要内容。但业内人士表示，刚需型“返乡置业”群体数量有限，近期楼市成交难有大改观。

春节变“购房节”

为吸引在外工作的游子春节期间返乡置业，开发商们使出浑身招数。武汉徐东某大型楼盘推出凭机票或火车票、汽车票可抵2万置业基金，而另一楼盘则推出凭外地返汉火车票、机票等票据购房，直接抵房款1万至3万。武汉当地媒体发起举办的“2015返乡置业季”购房团活动中，当天累计到场151组，意向成交69组。

大年初三，记者分别来到武汉光谷、白沙洲及徐东等不同区域的多个楼盘，多名置业顾问表示，虽然看房顾客不多，但因为有心动的优惠，成交率比平时高得多。

在恒大某楼盘团购活动现场，在深圳从事IT工作的胡先生告诉记者，他已在深圳生活了近10年，都是租房住，一直有回武汉发展的计划。“父母年纪都大了，我来看个房子，准备带妻子和孩子回家乡工作。”这个团里像胡先生一样为回家而买房的还不少。除此之外，还有父母为子女物色房、兄弟姐妹甚至亲戚朋友帮忙挑选房屋的。

为抓住这一短暂的“购房热季”，开发商们纷纷趁热打铁，加速推盘。据统计，今年2月武汉预计有6个纯新盘入市，共有700余套新品房源。

相比一线城市动辄每平方米几万元的房价，置业家乡似乎更现实。武汉房地产市场信息网数据显示：年前的2月18日，武汉市新建商品房成交12套，19日和20日虽然均只有1套成交，但到了22日大年初四，就有14套成交。