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北江新村:
小区整治一新
居民住得舒心
在省体边上的北江新村,属鼓楼区华大街道北江社区管辖,共有10座楼359户。这是典型的老旧小区,建于1992年,长期无物业公司管理,基础设施破损、滞后,居住环境较差。“整治前,车主常为停车位而打架,社区方面和段警三天两头来调解。”北江社区主任郑爱东说。
近日,记者走进这个小区,小区现在有物业公司来管理了,坑坑洼洼的路面新铺了水泥,楼间空地的绿地整治了,规划了停车位,小区还安装了23个监控探头。
居民林大姐开心地说:“以前小区乱七八糟,现在整治得很好,大家住得很舒心。”
五城区3年整治
669个老旧小区
市住房保障和房产管理局有关人士称,我市五城区共有2000年以前建成的多栋成套旧住宅小区950多个,这些小区公共设施建设标准较低,大部分未实施物业公司管理,小区年久失修,环境卫生普遍存在“脏乱差”现象。
从2012年起,市委、市政府将老旧小区综合整治列入为民办实事项目。经过3年的努力,我市五城区共整治669个旧住宅小区,投入资金约4.7亿元,涉及房屋建筑面积1335万平方米,受惠居民16.9万户。
旧住宅小区综合整治成效表现在:一是群众参与度高,社会满意率高;二是公共设施基本完善,居民得到实惠。3年来,共疏通排水管网326421米,改造排水管网271063米,整修路面1476359平方米,增设路灯柱9399个,增设垃圾箱5427个,增设机动车停车位11001个,增设监控探头5854个,整修小区绿化312852平方米;三是建立完善长效管理机制,目前五城区已有198个小区推行了长效管理机制。
今年计划整治
老旧小区超100个
市住房保障和房产管理局有关负责人表示,下一步要继续加大整治工作力度。今年旧住宅小区综合整治继续列入市委、市政府为民办实事项目,计划综合整治旧住宅小区100个以上。
今年拟制定下发《关于进一步规范旧住宅小区综合整治工作意见的通知》,从规范整治项目筛选、整治方案制订、施工图设计、工程招投标、质量监管、预决算等方面入手,进一步规范旧住宅小区综合整治工作流程。
而且,结合各区实际,建议将综合整治年限适当扩大至2003年以前建成的设施设备老化急需改造的旧住宅小区;对有条件的旧住宅小区,整治内容适当扩大到楼宇3米以下外墙粉刷、地面消火栓接口增设、封闭式垃圾收集箱设置及打造精品整治小区等。
此外,要建立多方筹措归集住宅专项维修资金制度,采取“政府出一点、居民出一点”方式,归集补建旧住宅小区专项维修资金。各区对参与旧住宅小区物业管理的物业企业给予一定的经费补贴。
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