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周安桥:收购融绿一事正在谈 价格条件不便透露

house.fjsen.com        2015-02-05 17:12:40       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

在九龙仓收购上海融绿50%股权甚嚣尘上之际,九龙仓集团副主席周安桥出席于2月5日在上海举办的媒体餐叙。在活动现场,周安桥不出意外地被问及到了收购上海融绿一事,其对包括观点地产新媒体在内的媒体表示,收购融绿的事情正在谈,所以具体的价格和条件不能透露,但九龙仓不否认这件事情。

并且,周安桥进一步表示,对融创收购绿城事件引入中交的结果,九龙仓确实有点出乎意料,但是很满意。而中交入股绿城的事情现在还在港交所的审批中,但九龙仓期待中交今后和绿城的合作。

至于入股绿城一事,周安桥称,入股绿城是2012年偶然的机会,九龙仓抓住了。正常情况下,九龙仓不会退出绿城,是长期投资。虽然绿城近期股价有波动,但是九龙仓都没有减仓,即便股价升高九龙仓也不会抛出。

“九龙仓作为香港企业,希望通过绿城更接地气,学习更多本土经验,是个长期的投资。”

谈及内地的投资,周安桥还表示,一贯对国内市场比较乐观,但是谨慎的乐观。“所以去年我们有所降温,卖得多买的地少。但是九龙仓对内地长期是高度有兴趣的,态度有好的符合条件的项目都会参与,对一线城市比较有兴趣,比如上海广州。”

他认为,九龙仓在华东区域的团队比较强,所以在上海,苏州的合作项目九龙仓会考虑自己操盘。

此外,周安桥坦言,九龙仓不会有在中国要做老大的看法,九龙仓以后可能会考虑缩减布局城市,二三线城市和价格一万以下的九龙仓以后不考虑进入,聚焦在品牌认知度高的城市,主要是一线。例如对上海保持兴趣,像徐家汇董家渡。

“九龙仓对商业地块要求很高,董家渡首先在规模上是符合我们要求的,但是我们没有足够的信心能够在那里做个满意的Mall。”

回顾事件背景,2月3日晚间,有知情人士称,九龙仓于4日正式向绿城发函,欲70亿元买下融绿平台中绿城所占的50%股权。绿城创始人宋卫平对融绿平台的态度是:卖!但价高者得。

上述知情人还透露,除去27亿左右的债务,按照原计划,买下绿城所持融绿平台50%的股权需要花费64亿元。这个叫价也是孙宏斌开出的买下另外50%股权的价码。“宋卫平卖心已定。”

 
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