香港新界地块出让予庄士中国 总价4.3亿港元

2月4日，香港地政总署公布，一幅位于新界屯门第18区业旺路的屯门市地段第514号的用地，以4.288亿港元批予中国数码世界，中标价符合预期，市场预期地皮值3.15至4.9亿港元。

中标者中国数码世界其母公司为庄士中国投资。

据悉，该地块于12月19日开始招标，于今年1月30日截标。批租期为50年。面积约为2428平方米，指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。最低楼面面积为7975平方米，作非工业(不包括仓库、酒店、加油站及私人住宅)用途的最高楼面面积为2428平方米。作私人住宅用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。其中用作商业用途的地积比率约为最高1倍，若用商住用途，项目地积比率最高则约为5.474倍，即楼面面积约为1.6万平方米。

业内人士称，这次推出的屯门用地有机会在基座发展为商业楼面，楼上则用作住宅发展。另外，地皮远离西铁站，与最近的轻铁站亦有一段约10分钟步行距离。