上海自贸区汽车平行进口
1月7日,上海(楼盘)自贸区正式启动平行进口汽车试点。平行进口汽车,是指未经品牌厂商授权,贸易商从海外市场购买,并引入中国市场进行销售的汽车,也就是俗称的“水货”汽车。与授权渠道销售的汽车相比,平行进口汽车的优势是价格较为便宜,但短板在于没法享受国内品牌4S店的三包及售后服务。
业内预计,倘若上海自贸试验区率先试点成功,该项政策未来很可能向全国推广,届时整个进口车价格体系以及利益链都会受到影响,进口车市场售价将便宜15%到20%,且越贵的车差价越大。
油价重返"5"时代
1月26日,伴随着国家发改委连续第13次下调成品油价格通知落地,全国93号汽油零售价除海南(楼盘)及西藏(楼盘)外,全面进入“5元”时代,而部分地区97号汽油也将进入“6元”时代,成品油价格已创近6年来新低水平。和半年多前相比,加满一箱50升汽油,车主可节省油费超过100元左右。
针对此轮油价持续暴跌,央行行长周小川在瑞士达沃斯论坛上表示,油价下跌有利于中国经济增长和就业,但担心油价可能不利于新能源的利用,希望能源价格能够稳定、合理。
人民币汇率大跌
1月22日,欧洲央行终于祭出QE大招,人民币对美元即期汇率随之走跌。截至1月收官日,人民币对美元汇率中间价定在6.1370,较前一交易日下跌25基点。人民币即期汇率开盘报6.2510,盘中一度逼近6.2597跌停位,这是该汇率5天内4度逼近“跌停”。连续几日逼近“跌停”,引发市场一定的恐慌情绪。
不过,多数专家对此均持乐观态度,他们认为人民币此次贬值只是因为美元太强,人民币并没有大幅贬值的空间,年内人民币对美元汇率应该维持在双向波动的状态。有专家建议,出口企业不应浪费人民币的贬值机遇,应为贸易转型升级争取时间。
北京新总价地王
1月7日,华润、首开、平安联合体经过53轮厮杀,最终以86.25亿元竞得北京南四环丰台白盆窑地块,成为北京新的总价地王,该价格比北京原总价地王高出11.65亿元。业内测算该地块纯商品房楼面价便高达3.8万/平米,剔除限价商品房和自住房地块面积,商品房部分楼面价至少在5万元/平米以上。而就两天前,北京土地市场刚刚完成2015年首拍,位于西南三环丰台玉泉营附近的两宗宅地均被华润、招商、九龙仓、平安不动产联合体以87亿元拿下。
任志强在微博上表示,北京土地楼面价5万多似乎将是常态。万科集团高级副总裁毛大庆也在此次竞拍后表示,今年北京楼市的普通商品房价将进入“6万元时代”。
央行重启逆回购
1月22日,央行在公开市场进行了500亿元7天期逆回购操作,这是时隔一年之后再次重启逆回购操作。结合新年加码续作的3月期中期借贷便利(MLF),中短期结合向市场注入流动性。业内人士解读称,不论是此次MLF的新增操作,还是逆回购重启,均为近两个月以来央行首度主动净投放资金。
毫无疑问,央行再度开闸放水的态度转变值得关注,这或许意味着短期内降准等进一步宽松政策出台的概率将大大提升。
小区停车费价格放开
2015新年伊始,国家发改委宣布放开多项商品和服务价格,其中颇为引人关注的是非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务价格,将走市场化定价之路。针对有市民担心价格放开后将导致物业公司漫天要价,发改委价格司司长许昆林表示,这项服务价格放开只适用于商品住宅小区,调价必须经过小区业主委员会协商同意,并非完全放开。价格改革不是一放了之,发改委印发文件中已提出了一揽子政策措施,包括加强价格监测,防范价格波动,依法查处各类价格违法行为等。
据发改委介绍,年内我国还将再分两批放开多项价格,药品价格、医疗服务价格、电力输配价格等都在改革之列。
农村土地制度改革
1月12日,中央印发了有关农村土地制度改革试点的工作意见,此举意味着,农村土地改革进入新阶段,试点工作将在2017年底完成。本次农村土地制度改革试点提出,将完善土地征收制度,建立农村集体经营性建设用地入市制度,完善农村宅基地制度。据介绍,此轮农村土地制度改革将坚持“三不”底线,即土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。
国土资源不姜大明表示,按照试点工作部署,涉及突破相关法律条款,需要经由国务院提请全国人大常委会授权,严格限制在经法律授权的县(市)开展,非试点地区不要盲目攀比,擅自行动,确保试点封闭运行,风险可控。
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