2014年清远宅地成交面积降近七成 均价大涨150%

土地市场崛起新贵——德晟投资集团

近两年频繁拿地达50万平方米

近期，在土地市场崛起一个新贵——德晟投资集团，其拿地活跃程度甚至超过所有外来知名房企。2015年1月在东城竞得4宗商住用地，总用地面积约21.71万平方米，耗资6.137亿元。而离上一次拿地仅隔3个月：去年10月在高新技术产业开发区耗资11.211亿元竞得27.179万平方米商业用地，均价达4125元/平方米。

据清远市公共资源交易中心公开数据显示，清远市德晟投资集团有限公司于2015年1月21日至26日竞得的4宗商住用地位于清城区东城街道办莲塘和大塱村委会辖区内，容积率要求在2.29以内。

据清远市德晟投资集团有限公网站公司概况一栏介绍，该公司是“为推进政府实体性投融资主体建设，加快我市城市建设投融资体制改革步伐，强化国有企业在城市建设中的投融资主体地位而成立的”。按此目的，将依托市区土地储备资源，与清远市土地开发储备局合作，对拟收储土地进行土地整治，并承接市区市政基础设施及公益性项目建设。

资料显示，该公司前身实际为“清远市城市建设投资开发有限责任公司”，于2012年6月15日正式挂牌成立，属于国有独资有限责任公司。

按此资料发现，该集团还曾以“清远市城市建设投资开发集团有限公司”在2013年11月花3310万元竞得10461.25平方米商住用地，位于清远市军区南面。按此计算，德晟集团在1年多时间里竞得6宗共49.94万平方米商住用地。

目前，2013年11月竞得的商住用地已经于2014年6月获得规划批复，命名为德晟商务大厦，容积率2.50，总建筑面积约33376平方米，其中公寓面积约10861平方米，办公和商业面积约12599平方米。55%。●陈步上

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