国税总局：2015营改增试点扩大至不动产

中国国家税务总局1月28日表示，2014年推进营业税改征增值税试点已合计减税1918亿元，下一步将继续推进营改增扩围，今年力争扩大至建筑业和不动产、金融保险和生活服务等行业。

2015年1月9日，房地产业、建筑业有望率先同时推行营改增，最快于今年3月份开启增值税时代，税率定于11%的可能性最大。

就税率的设定，有业内分析称，建筑业的税率应在11%的水平，实际税负相当于2.5%的原营业税税负，因此税负基本不会加重。若房地产业的增值税税率设为17%，实际税负会加重，相当于7.5%的原营业税税负。

据了解，“营改增”自2012年1月1号开始试点至今，历时近三年，范围已经覆盖交通运输业、部分现代服务业、铁路运输、邮政服务业、电信业等行业。

数据显示，截至2014年底，全国营改增试点纳税人共计410万户，其中一般纳税人76万户，小规模纳税人334万户。全年有超过95%的试点纳税人因税制转换带来税负不同程度下降，减税898亿元;原增值税纳税人因进项税额抵扣增加，减税1，020亿元。

税务总局介绍，2015年营改增力争扩围到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业，这些行业将增加800万户试点纳税人，户数是目前的两倍。