上海银监局将对商业银行房贷进行压力测试

1月26日，媒体消息报道称上海市银监局已下发通知，将对上海商业银行开展“由房地产到上下游、由信贷到非信贷、由表外到表内”的全口径压力测试；并对大型房地产企业集团和房地产异地贷款、异地信托、商业综合体贷款持续开展监测，防范异地风险传染。

通知表示，2015年将研究健全房地产贷款集中度、差异化项目资本金比例、住房按揭贷款人还款能力贷前压力测试等风险防范机制；在不良贷款防控方面，商业银行要充分利用呆坏账核销条件放宽、市场参与者增多以及当前利润、拨备‘双高’有利时机，及时核销、盘活、重组和转化存量不良贷款。

上海银监局相关负责人表示：“我们开展不良贷款、房地产和理财业务等领域的压力测试，指导辖内银行及时掌握风险暴露信息和处置进度。并通过清收、核销、重组、转让、现金清收等市场化、法制化、规范化手段积极处置不良资产，夯实全行业信贷资产质量，以增强经济下行期抗风险能力。”