SOHO张欣：中国密集城镇化的进程即将结束

1月22日，在达沃斯世界经济论坛(WEF)的会议间隙，SOHO中国首席执行官张欣表示：“到了现在，中国大多数城市已经建好了。即便是小城镇也都建好了。因此我认为密集城镇化的进程即将结束。”

此外，在瑞士信贷举办的晚宴上，张欣在台上接受了记者、晚宴合作主办人蒂娜·布朗(Tina Brown)的采访，后者问到了中国经济放缓的问题。张欣表示：“随着城镇化趋于结束，中国经济在放缓。”

然而，就在当天早些时候，中国总理李克强却表达了不一样的观点，其表示：“鉴于每年有大量农村居民来到城市地区，中国房地产的潜在需求将在相当长时期保持强劲。”

据中国1月20日中国官方数据，2014年约有1000万人从农村进入城市，这让中国的城镇化率接近55%，但中国去年的经济增速放缓至24年来最低水平。对此，国际货币基金组织(IMF)将中国今年的经济增速预测从7.1%下调至6.8%，理由是其房地产和投资持续放缓。

资料显示，2014年12月，全国平均房价同比下降4.3%，去年整体销售同比下降7.6%。但去年房地产行业的投资总额仍增长10.5%，这让全国未售住房大量过剩。

鉴于此，中国住房和城乡建设部部长陈政高表示，政府将不再在过度供应问题特别严重的三四线城市建设安置房。此外，中国政府将开始为家庭提供补贴，帮助他们购买中国多年建设热潮所留下的部分空置房。中国政府表示，到今年年底，中国在过去5年建设的保障房将达到4600万套。