福州仓山区一商服用地流拍起始价2.31亿元

house.fjsen.com 2015-01-22 16:06:45 来源：观点地产网责任编辑：王海云我来说两句

1月21日，福州仓山区一宗商服用地因无人申请竞买流拍。

该宗地编号为2015-04号，位于福州仓山区，金洲南路南侧，台屿路西侧，福湾路东侧，面积31044.34平方米，土地用途为商服(商业、商务办公)用地，建筑总高度控制在50米以下(含50米)，地块起始价为2.31亿元。

该地块因截止至2015年1月20日下午4：00竞买申请人不足两个，转为挂牌方式出让。挂牌时间为2015年1月21日至1月30日。

此外，据福州市国土资源局1月16日公示，福州仓山区另一宗地块编号2015-05号的地块将在2015年2月出让。

据悉，2015-05号地块即为建新大道南侧、盘屿路西侧的海峡奥体中心13号地块，面积5.1万平方米(合76.59亩)，用途为商服用地、住宅用地。该地块容积率1.0以上、1.5以下(含1.5)，其商业建筑面积不超过2万平方米。其中北地块商业建筑面积不超过1.2万平方米，南地块商业建筑面积不超过8000平方米。

该地块起始价5.14亿元，出让文件要规定，竞得人应在该地块内提供总建筑面积3.5万平方米的住宅，由仓山区政府指定单位回购，回购单价按“成交楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润”计算。