上下杭旅游服务中心 与双杭城隔街相望

客流集聚拉动消费

受益双杭城

“穿过龙岭顶，向南游览穿过上下杭、苍霞片一直延伸到闽江，这将是今后最主要的旅游线路。”三坊七巷开发有限公司营销部负责人齐敏主任介绍，学军路、洋中路与龙岭顶形成三角地带，从目前三坊七巷的旅游发展来预测，这里今后是旅游者首选的餐饮、手信、停车等其他配套服务区域。

“双杭城刚好在上下杭的旅游辐射区内。它的地理位置很特别，紧紧靠着上下杭历史街区。”融信集团设计研发中心郑智强高级工程师说，在设计双杭城之前，曾经考察国内多个历史街区附近的旅游配套。发现游客在主景区游览之外，最需要在旅游配套区解决停车、吃饭、购物、特色旅游产品以及住宿等功能。

郑工说，上海新天地已经成为上海地标建筑，附近分布了众多高端餐饮；鼓浪屿码头附近的酒店和公寓最畅销，一年四季都客满。

“双杭城沿学军路、洋中路布置了沿街店面，加上SOHO提供的大量商住空间，以及预留设计停车场，都将是上下杭最大的旅游配套”郑工告诉记者，按照目前旅游趋势，这里将来也是福州市区又一旅游中心，吸引全国各地游客前来。

区块商业价值被市场重估

双杭城商铺受热捧

在双杭城售楼部内，不少投资者都是冲着这块“黄金地块”的店面。

来自平潭的庄先生预订了3间沿街商铺，他向记者透露出他的想法，双杭城的周围的商务配套其实已经很成熟了，宝龙商圈还在扩大，成为福州最热闹的商业区之一。而双杭城紧邻这一商圈，又避开了嘈杂。加上正在启动修缮的上下杭历史街区，这里未来可以想得出，肯定会升值，今后就是福州的新天地。

听说对面要建上下杭游客中心，庄先生欣喜不已，他说，游客中心必然带来大量的客流和消费力，“游客的消费力比较旺，这对周边的商铺将是一个利好”。采访中，不少投资者表示，网商确实对商铺是一个冲击，但是实际体验式消费、旅游在地消费，这些不受其影响，而且有逐渐增长的趋势，双杭的旅游开发，对周边商铺是一个利好”。

融信双杭城（电话：400-0591-515转8262）项目经理冯作养介绍，不少投资者就是看中这里升值的商业价值。“福州老城区内空间有限，双杭城地段好、成熟商圈、附近有旅游区等条件，都是投资的最佳标准。”冯经理说。