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商品房成交下降 房地产对经济从助跑机变减挡器

house.fjsen.com        2015-01-21 09:15:33       来源:每日经济新闻 责任编辑:王海云        我来说两句

昨日(1月20日),2014年中国经济成绩单正式出炉。

根据国家统计局发布的数据,2014全年国内生产总值 (GDP)为636463亿元,同比增长7.4%,回落0.3个百分点,创新世纪以来中国年度GDP增速的新低。这一增速平稳落入2014年初政府工作报告设定的调控区间,而7%左右的GDP增速在全球仍属于中高速增长范围。

国家统计局局长马建堂在国新办新闻发布会上表示,7.4%的增速符合新常态下经济发展增速换挡的客观规律

交通银行首席经济学家连平告诉《每日经济新闻》记者,2014年经济增长乏力及全年经济增速继续下行,主因是内外需求不足,2014年“三驾马车”出现全面减速迹象。2015年中国经济增速可能继续小幅下行,但不会出现硬着陆,宏观调控有较大操作空间,主要的不确定性因素来自国际经济环境、国内工业品通缩以及房地产和地方债。

经济下行压力仍大

展望2015年,马建堂表示,从国内看,三期叠加的影响、各种矛盾交织依然存在,经济下行的压力仍然比较大。防范各种财政金融风险也不能掉以轻心,要努力把风险控制在受控范围,这是中国经济行稳致远的关键。

中国社科院的报告认为,2015年我国经济增长面临的挑战包括:一是世界经济的不确定性因素较多,部分经济体因油价低迷面临较大下行压力;二是国内房地产市场短期难以出现强劲回升;三是环保压力造成经济增长硬约束;四是我国潜在增速稳步下降,劳动力、土地、资本等增长要素进一步趋紧。

对于2015年GDP增速预期,多数机构认为增速会逊于2014年7.4%的水平,存在低于7%的可能。

考虑到2015年中国经济仍面临诸多不确定性,加上低通胀可能成为经济运行特征之一,市场对宏观调控的空间有较多期待。

事实上,自2014年底央行降息以来,各方对于降准甚至再度降息的预期不断升温。不少机构预测,2015年CPI降至“1时代”是大概率事件,低通胀和PPI通缩将变成2015年的风险因素。

此前召开的中央经济工作会议强调,2015年继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。与以往不同的是,这次增加了一句话:“积极的财政政策要有力度,货币政策要更加注重松紧适度”。

瑞银证券首席经济学家汪涛分析称,由于就业指标较为稳定,决策层可以容忍更低的经济增速。但为了避免在跨境资本流入放缓、影子银行监管收紧的情况下,货币信贷出现被动收缩,决策层可能会通过多种方式为市场注入流动性,包括在跨境资本大规模流出时实施降准等措施。

《《《中国经济2014年成绩单

2014年,中国经济在经历多重压力和挑战后,如期交出成绩单,全年国内生产总值(GDP)同比增长7.4%。尽管这一数据略低于预期,但在经济新常态及经济再平衡进程中,短期内增速有所放缓符合经济规律。

更重要的是,中国经济增长质量、经济结构调整正有序推进并显现成效。展望2015年,经济增长与结构调整的关键平衡点在于改革。

2014年主要经济数据

国内生产总值

636463亿元

同比增7.4%

CPI PPI

CPI同比上涨2%

PPI同比下降1.9%

工 业

规模工业增加值同比增8.3%

工业企业利润同比增5.3%

(工业企业利润为1~11月数据)

调结构

第三产业占比GDP48.2%

最终消费贡献GDP51.2%

万元GDP能耗下降4.8%

固定资产投资

502005亿元

实际同比增15.1%

房地产

房地产开发投资95036亿元

实际同比增9.9%

商品房销售面积和销售额分别下降7.6%和6.3%

外 贸

进出口总额264335亿元

同比增长2.3%

出口额143912亿元

同比增长4.9%

进口额120423亿元

同比下降0.6%

 
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