传小米联手金地造互联网住宅 实质是智能家居

说了两年，小米真的要搅局地产界了？

近日，一则小米联手金地集团拟打造“中国首个互联网住宅”项目的消息在地产圈引起了不小的地震。

有媒体报道称，1月上旬，小米与金地高层接洽，拟定在杭州合作“中国首个互联网住宅”项目，具体载体就是金地集团在杭州翁梅板块的艺境项目。

金地集团东南区域公司相关负责人1月19日对《第一财经日报》记者表示，与小米合作是金地集团战略层面的事，目前集团正在与小米洽谈合作事宜，具体合作方式还未确定。而杭州项目可能会进入第一批双方合作试点项目。

不过，上述消息并未得到小米官方的证实。小米相关负责人对本报记者表示，并未听说有此项合作，“基本是假的”。

一方确认，一方否认，小米和金地合作到底是真是假？

本报记者调查发现，最早发出此消息的是金地在沈阳的艺境项目官方微信公众号。1月15日，该微信公众号以“这是2015年最颠覆的一次‘牵手’”为题，透露了上述合作信息。

金地艺境（沈阳）微信公众号解释，金地追求住宅产品的极致体验，与小米不谋而合，这或许二者达成合作的真正原因。而首次试水，小米看上金地在杭州翁梅板块的艺境，主要基于两者客群定位的共通性。

从金地主动释放的消息来看，此项合作十有八九是真的。只不过具体合作方式及范围仍在洽谈中，或许小米不想在此时过于高调。

金地的高调不难理解。金地集团昔日是四大龙头房企“招保万金”之一，但近两年发展缓慢，与万科、保利的差距逐渐拉大，今年甚至被招商地产反超，且仅完成了年度销售目标的82%。再加上生命人寿、安邦保险两大险资频繁增持，金地集团经营受到一定影响。