万胜房产底价摘得杭州余杭地块 总价1.2亿元

1月15日，杭州余杭闲林板块出让自2014年以来的首宗商住地块，该地块位于闲林街道闲富中路东侧，地上可建面积仅约5.3万平方米，以起始价1.214亿元直接成交，成交楼面价2300元/平方米，由万胜房产竞得。

资料显示，2013年8月1日，万胜房产还以1950元/平方米的楼面价竞得闲富中路西侧项目，不过该项目的可建体量也更微小，仅约2.1万平方米。

另悉，杭州余杭1月12日迎来今年首场土拍，推出余政储出〔2015〕50号地块。不过该地块仅浙江万科南都一家报名，以底价约12.1亿元直接成交，折合楼面价4848元/平方米。

出让文件显示，该商住用地地块位于良渚新城，地处万科良渚文化村·未来城西南侧，东至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鸟路。地块出让面积9.98万平方米，容积率2.5，建筑面积24.95万平方米。

据了解，该地块曾于2014年6月挂牌，起价为5448元/平方米，后因故撤销。此次出让，政府方面降低了挂牌价，起价即为4848元/平方米，比原先挂牌价格低了600元/平方米。

这也是万科南都在新年夺得的首个地块，同时也是杭州万科新任总经理李嵬上任后最先竞得的一块地。