山东省发布国有土地储备新办法 3月1日起施行

1月15日，山东省日前发布了新修订后的《山东省国有土地储备办法》，该新办法最终将于2015年3月1日正式施行。

据了解，上述新办法在现行的山东国有土地储备办法基础上做了多处修订。其中，新规明确纳入储备的国有土地应当符合规划、来源合法、权属明确，未依法进行征地补偿安置的，不得纳入国有土地储备；同时，土地储备机构应当将储备土地的位置、面积、用途、规划条件等信息及时向社会公布。

新办法还扩展了土地储备的范围。除了依法收回或者收购国有土地使用权取得的土地、政府依法行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和征收手续的土地，还将“已规划为建设用地的国有未利用地”、“按照区域用海规划实施填海并依法办理海域使用手续后形成的土地”和“其他依法取得的土地”纳入了“可收储范围”。

另外，针对融资审批程序不规范，贷款规模大，违规使用储备资金等问题，新规要求土地储备资金施行预决算管理，专款专用；土地储备取得的收入应当全额上缴国库，纳入预算；土地储备需要融资的，应当纳入地方政府性债务统一管理。